выигрывайте тендеры вместе с нами
8-800-700-01-64, +7(495)727-35-46

Исследования и бизнес-планы

Поиск исследований и бизнес-планов
  Пример: хлеб расширенный поиск
Искать только БИЗНЕС-ПЛАНЫ
Отрасль
Период -
Цена -
Записей на странице
 
Исследование под заказ Бизнес-план под заказ
Рубрикатор :: Недвижимость, строительство и архитектура :: Другое :: Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Самары
Название отчёта: Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Самары (артикул: 00976 01894)
Дата выхода: 15 Июля 2006
География: Самара
Период:  
Количество страниц: 35
Язык отчёта: Русский
Стоимость: 30 000 руб.
Способ предоставления: электронный
Запросить обновление отчёта Запросить бесплатную демо-версию отчёта
Получить бесплатную консультацию аналитика
Полезная информация перед заказом исследования...

Телефон для консультаций: +7(495)920-6198, +7(903)799-6121

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму  регистрации.  Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:

  • 1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
  • 2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
  • 3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
  • 4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования

Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.


Полное описание отчёта

Цель исследования – определение состояния рынка загородной недвижимости и степени его инвестиционной привлекательности в отношении коттеджного строительства современного формата на основе количественно-качественных характеристик. Основополагающие направления:

  • Жилой фонд, программы по расселению.

  • Предложение и спрос на рынке загородной недвижимости.

  • Программы по поддержке спроса.

  • Земельный рынок.

Методология исследования:

  • Сбор и анализ публичной информации (СМИ, Интернет: федеральные и административные целевые сайты, региональные информационные порталы).

  • Сбор и анализ информации экспертов соответствующих уровней.

  • Интегрированный анализ на основе полученных детерминант.

Комментарии:

Скрупулезно обозначена и проанализирована динамика жилищного фонда (строительство, ветхий фонд и т.д. в период 2002-2005 гг. с краткосрочным прогнозом) в сопоставлении с обозначенными тенденциями. Анализ спроса и предложения рынка загородной недвижимости позволил, опираясь на результаты сопоставления объема расчетных показателей накопительного фонда целевой аудитории (средний класс с доходом от $700 на одного члена семьи) сделать заключение о степени развития и потенциале загородного рынка. Его общий портрет дополнен результатами изучения земельного рынка, которые, как и в целом для России, свидетельствуют о его очевидной неразвитости. Состояние ипотеки отражает умеренные возможности целевой группы по приобретению жилья, в т.ч. загородного.

На основе полученных портретных характеристик сделан вывод о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства в современном формате.

Настоящее исследование уникально тем, что впервые на основе определения описанных характеристик проведен глубокий комплексный анализ рынка жилой недвижимости с акцентом на потенциал развития загородного сегмента.

 

Подробное оглавление/содержание отчёта

    I. Состояние жилого фонда города. Региональные программы по расселению.

    1.1. Общая характеристика города. Уровень жизни и уровень доходов его жителей. Степень обеспеченности жильем;

    1.2. Жилой фонд города. Общие количественные показатели (объем, история формирования);

    1.3. Текущие и прогнозные темпы строительства. Доля вновь возводимого жилья в общем жилом фонде города;

    1.4. Ветхое и аварийное жилье (текущие объемы и прогноз увеличения). Соотношение темпов нового строительства и темпов «устаревания» жилого фонда;

    1.5. Существующие программы по расселению (когда и в какие районы предусмотрено расселение). Выполнение программ.

    II. Анализ предложения рынка загородной недвижимости.

    2.1. Существующие проекты;

    2.2. Определение объема предложения. Динамика изменения объема предложения. Прогноз;

    2.3. Анализ ценовых параметров на различные типы жилья (все загородом: коттеджи, т/х, многоквартирные дома).

    III. Анализ спроса на рынке загородной недвижимости.

    3.1. Прогноз объема платежеспособного спроса (потенциала спроса).

     

    IV. Анализ развития ипотеки. Региональные программы по поддержке спроса.

    4.1. Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании);

    4.2. Выполнение ипотечных программ (объем выданных ипотечных кредитов);

    4.3. Региональные программы по поддержке спроса.

    V. Анализ потенциальных участков под застройку.

    5.1. Анализ особенностей первичного рынка (объемы, цены);

    5.2. Анализ особенностей вторичного рынка (объемы, цены);

    VI. Выводы.

    6.1. Сопоставление результатов. Экспертное заключение о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства

Перечень приложений

Диаграмма №1 Общий объем жилого фонда, тыс. кв. м.

Диаграмма №2 Объем жилого фонда за 2005 год, %.

Диаграмма №3 Построено жилья, тыс. кв. м.

Диаграмма №4 Построено жилья, квартир.

Диаграмма №5 Соотношение ветхого и построенного жилья на конец 2005 года, тыс. кв. м.

Диаграмма №6 Прогноз потенциала спроса, млн. $ год.

Диаграмма №7 Соотношение ипотечных программ в Самаре в зависимости от объекта кредита.

Диаграмма №8 Соотношение ипотечных программ в Самаре в зависимости от рынка недвижимости.

Диаграмма №9 Соотношение ипотечных программ в Самаре в зависимости от валюты кредита.

Диаграмма №10 Зависимость количества земельных участков от площади.

Диаграмма №11 Зависимость количества земельных участков от удаленности от города.

Диаграмма №12 Зависимость стоимости земельных участков от удаленности от города.

Диаграмма №13 Средняя стоимость одной сотки в зависимости от направления.


Таблица №1 Существующие проекты на рынке коттеджных поселков Самары.

Таблица №2 Строящиеся коттеджные поселки Самары.

Таблица №3 Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании).


Исследования по теме
Название исследования Дата Цена
Рынок щебня на Юге России в 1 полугодии 2013 г. 20 Августа 2013 50000 руб.
Сибирский рынок цемента 11 Июля 2008 30000 руб.
Маркетинговое исследование рынка офисной недвижимости города Казань 25 Марта 2008 40000 руб.


Не нашли подходящее исследование? Закажите уникальное исследование по Вашей отрасли


Открываете новый бизнес? Закажите бизнес-план у профессионалов!


Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.


Актуальные исследования и бизнес-планы
«ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ БИЗНЕС-КЛАССА В ГОРОДЕ СОЧИ 2009»
ОБЗОР РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2012
Инвестиционные проекты в инженерной инфраструктуре РФ: Январь 2017 года
Маркетинговое исследование и анализ рынка ковшей для экскаваторов в России, 2013 год.
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.